Casa Verde e Amarela, novo Minha Casa Minha Vida, recebe investimento do FGTS; O que muda?

Proposta é diminuir a taxa de juros para que os financiadores tenham acesso aos imóveis pagando 4,25% ao ano. Regiões Norte e Nordeste poderão pagar menos.



O novo programa habitacional do governo, Casa Verde e Amarela, que vai substituir o Minha Casa Minha Vida, receberá investimento bilionário pelo Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). O governo anunciou nessa semana que vai destinar R$ 5,5 bilhões para o setor imobiliário.

No total, contando com o novo aporte, o Casa Verde e Amarela contará com receita de R$ 68,9 bilhões. A previsão é que novo programa seja implantado em janeiro 2021. Ele é uma promessa do governo de Jair Bolsonaro para substituir o atual Minha Casa Minha Vida e pretende permitir que mais brasileiros de baixa renda consigam realizar o sonho da casa própria.

O ministro, Rogério Marinho, do Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) explicou que o recurso do FGTS é fundamental para dar continuidade as políticas públicas de habitação. Ele afirmou que desta forma o programa terá mais capacidade de abarcar um número maior de pessoas de baixa renda.

Sobre o Casa Verde e Amarela

O Casa Verde e Amarela é pensado para substituir o atual Minha Casa Minha Vida, que implementado no governo Lula. A proposta é diminuir a taxa de juros para que os financiadores tenham acesso aos imóveis pagando 4,25% ao ano.

Porém, quem mora nas regiões Norte e Nordeste poderá pagar ainda menos, levando em conta os critérios de renda dos cidadãos.

O funcionamento do novo programa vai contecer por meio da divisão de três grupos. Veja abaixo os atuais do Minha Casa Minha Vida e depois do Casa Verde e Amarela:

Faixas de renda do Minha Casa Minha Vida 

  • Faixa 1: para famílias com renda de até R$ 1.800;
  • Faixa 1,5: para famílias com renda entre R$ 1.800 e 2.600;
  • Faixa 2: para famílias com renda entre R$ 2.600 e R$ 4.000;
  • Faixa 3: para famílias com renda entre R$ 4.000 e 7.000.

Faixas de renda do Casa Verde e Amarela

  • Grupo 1: para famílias com renda de até R$ 2.000;
  • Grupo 2: para famílias com renda entre R$ 2.000 e R$ 4.000;
  • Grupo 3: para famílias com renda entre R$ 4.000 e R$ 7.000.

Regras de transição entre os programas

O governo ainda precisa entregar o relatório final do Casa Verde e Amarela com as novas regras para transição. Contudo, até o momento, parte de opositoresmantêm os atuais requisitos de entrada mo Minha Casa Minha Vida para evitar dificuldades e choques entre os dois projetos.

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