Em 2024, Curitiba se destacou no mercado imobiliário brasileiro, registrando um aumento de 10,13% no preço dos imóveis de janeiro a junho. Esse desempenho colocou a capital paranaense no topo do Índice FipeZAP de Venda Residencial, superando outras grandes cidades.
Ou seja, essa valorização não só mostra a atratividade de Curitiba para investidores, mas também reflete tendências econômicas e sociais da região. O crescimento dos preços dos imóveis é um indicativo de como a cidade está se desenvolvendo rapidamente.
Curitiba lidera valorização imobiliária em 2024
A cidade teve um primeiro semestre brilhante em 2024, com um aumento de 10,13% no preço dos imóveis. Logo, esse avanço colocou a capital paranaense à frente de João Pessoa e Maceió, que registraram valorizações de 7,7% e 6,31%, respectivamente. Em comparação, Goiânia e Salvador também mostraram crescimento, mas não conseguiram alcançar Curitiba.
A valorização dos imóveis em Curitiba é refletida não apenas nos números semestrais, mas também nos dados anuais. Afinal, nos últimos 12 meses, a cidade apresentou um crescimento de 13,98%, superando outras capitais como Goiânia e Maceió. Vale dizer que esse crescimento é bem acima do IPCA, que foi de 4,41% no mesmo período.
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Preço do metro quadrado ainda está acessível
Apesar do crescimento expressivo, Curitiba ainda não está entre as cidades mais caras do Brasil. Atualmente, o preço do metro quadrado na capital paranaense é de R$ 9.989, posicionando-a como a 9ª cidade mais valorizada do país. Ou seja, em comparação, Balneário Camboriú lidera o ranking com um preço de R$ 13.259 por metro quadrado.
Além disso, é importante notar que dentro da própria cidade de Curitiba, há variações significativas nos preços dependendo da localização. Bairros nobres e centrais geralmente têm valores mais altos, enquanto áreas periféricas podem oferecer preços mais acessíveis.
Curitiba no Índice de Progresso Social
Outro aspecto interessante é a posição da capital paranaense no Índice de Progresso Social (IPS). Em 2024, a cidade foi classificada como a quinta capital mais bem avaliada, com 69,36 pontos.
Ou seja, esse índice mede a qualidade de vida, levando em conta o desempenho social e ambiental. Curitiba está atrás apenas de Brasília, Goiânia, Belo Horizonte e Florianópolis.
