A Caixa Econômica Federal anunciou nesta quinta-feira, 25, a criação de uma nova linha de crédito imobiliário com taxas de juros atreladas ao percentual de rendimento da poupança. A novidade será lançada na próxima segunda, 1º de março.
O percentual da modalidade vai variar de acordo com o perfil do cliente. Em relação às taxas efetivas, elas partem de 3,5% ao ano, somadas à remuneração adicional da poupança, que pode chegar a 70% da taxa Selic quando esta for igual ou menor a 8,5% ao ano; ou 6,17% ao ano se a Selic superar 8,5% ao ano.
A Taxa Referencial (TR) será utilizada mensalmente para a atualização do saldo devedor do financiamento, válido para a aquisição de imóveis novos, usados, reformas ou construção. O prazo para pagamento pode chegar a 420 meses (35 anos).
Nova linha de crédito imobiliário da Caixa
A princípio, a Caixa vai destinar cerca de R$ 30 bilhões à nova modalidade, que recebeu o nome de Crédito Imobiliário Poupança Caixa. Entretanto, a estatal afirma que existe a possibilidade de ampliar esse valor se houver demanda.
Correntistas de outros bancos também poderão solicitar a nova linha de crédito a partir de março. Os interessados poderão simular a contratação no site da Caixa ou aplicativo Habitação Caixa, pelo qual também será possível dar início à negociação.
Segundo o presidente da Caixa, Pedro Guimarães, a instituição conta hoje com 145 milhões de clientes e R$ 387,6 bilhões de recursos depositados na caderneta. Dessa forma, a ideia é expandir cada vez mais a contratação de crédito imobiliário com recursos da poupança (SBPE).
Com o lançamento da nova linha, a Caixa passa a oferecer um total de 4 opções de financiamento imobiliário que utiliza recursos da poupança. Ainda de acordo com Guimarães, “quanto maior o relacionamento [com a Caixa], menor a taxa de juros”. Atualmente, elas variam de 4,75% e 5,15%, para servidores públicos, de 4,75% a 5,35%, no caso de trabalhadores da iniciativa privada, e de 5,39% àqueles que não possuem nenhum relacionamento com a empresa.
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