O Banco do Brasil anunciou um novo financiamento imobiliário que oferta juros de acordo com o prazo estabelecido para a operação. O BB traz esse tipo de modalidade inédita para o Brasil com o intuito de atender a demanda por financiamentos menores e com baixa taxa de juros.
A nova medida vale para financiamentos do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e também para a Carteira Hipotecária (CH). Dessa forma, a característica principal do novo sistema de financiamento é a menor taxa de juros de acordo com o menor prazo de pagamento.
Assim, os financiamentos que ocorrerem no prazo de 60 meses (cinco anos), contarão com taxas a partir de 7,99% mais adicional da Taxa Referencial (TR), atualmente zerada. Já para financiamentos entre 359 a 418 meses (29 anos e 11 meses a 34 anos e 10 meses) de duração, terão juros a partir de 8,45% ao ano + TR.
Tempo de Carência e Novos Juros
Os clientes das linhas SFH e CH possuem um prazo de carência de até seis meses para efetuar o pagamento da primeira parcela do financiamento. Além disso, também é ofertada a possibilidade de pular a parcela um mês a cada ano.
Assim, a simulação com as novas taxas de acordo com o prazo já podem ser conferidas no site de financiamento imobiliário do Banco do Brasil. Contudo, as novas faixas de prazo e suas respectivas taxas de juros para empréstimos imobiliários são:
- 60 meses: Juros a partir de 7,99% a.a. + TR;
- De 61 a 118 meses: 8,05% a.a. + TR;
- De 119 a 178 meses: 8,10% a.a. + TR;
- De 179 a 238 meses: 8,15% a.a. + TR;
- De 239 a 298 meses: 8,24% a.a. + TR;
- De 299 a 358 meses: 8,29% a.a. + TR;
- De 359 a 418 meses: 8,45% a.a. + TR.
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