O Banco Santander anunciou redução na taxa de juros de crédito pessoal com garantia de imóvel. A informação foi confirmada no dia 28 de janeiro. O valor cobrado passará de 0,99% para 0,94% ao mês. Isso para empréstimos com valores de R$ 30 mil a R$ 2 milhões, e prazos de um a 20 anos.
Para ter acesso ao benefício, o cliente oferece como garantia um imóvel quitado residencial ou comercial com valor a partir de R$ 70 mil. Os juros são mais baixos nessa modalidade de contrato porque caso haja a falta de pagamento do empréstimo, a instituição financeira pode levar o imóvel a leilão com o intuito de quitar a dívida.
Usecasa
De acordo com o banco, a nova linha crédito pessoal, a Usecasa, garante condições únicas e nunca utilizadas, se comparada a outras que não têm bens como garantia. Além disso, a opção possui parcelas fixas, sem correção de benefícios de contratação.
O crédito garantido é limitado a 60% do valor do imóvel. Podem ser incluídos na garantia de imóveis próprios e de terceiros.
Outra super facilidade garantida é que o cliente pode ficar até um mês por ano pode sem pagar a parcela. Funciona assim: é escolhido um mês do ano, de preferência aquele que tem maior concentração de gastos, para pagar somente os prêmios de seguros.
No mês que foi escolhido não haverá amortização. Com isso, o valor dos juros apurado, e não pago neste mês, será acrescido ao saldo devedor do empréstimo.
Custo
Mesmo com tantas facilidades, a modalidade possui alguns custos típicos de operações financeiras do tipo. Desta forma, além dos juros, o consumidor também paga pela taxa de avaliação do imóvel e o imposto sobre operações financeiras (IOF). Os referidos pagamentos podem ser feitos a prazo e mais tarde são incorporados nas parcelas fixas do empréstimo.
Atualmente, a tarifa de avaliação custa R$ 1.490, no valor do empréstimo. Demais valores máximos praticados pelo Santander estão disponíveis para consulta no site da instituição financeira.
Como contratar?
Ficou interessado na inovadora modalidade Usecasa? Então acesse o site da instituição e faça sua simulação agora mesmo. Confira o passo a passo e tenha acesso a empréstimo super facilitado:
- Acesso o link (https://www.santander.com.br/usecasa) e clique em “Simule seu Crédito”;
- Cadastre todas as informações solicitadas e envie os documentos exigidos;
- Após feitos os envios, acompanhe a análise técnica e agende a vistoria de avaliação do seu imóvel;
- Com a aprovação da vistoria, basta ir a uma agência Santander e assinar o contrato;
- O crédito será liberado após a entrega ao Santander do contrato registrado em cartório e matrícula atualizada.
Além do site, o interessado também pode fazer a contratação online pelo aplicativo Santander.
Em casos de dúvidas ou outras informações, o cliente também pode falar diretamente com o gerente de sua conta. O Santander também oferece um excelente serviço de atendimento via Chat.
Além disso, aqueles que preferem o contato telefônico podem entrar em contato com o número 4004 3535. Este é disponível para capitais e regiões metropolitanas. Para demais localidades, o interessado pode entrar em contato com o telefone 0800 702 3535, gratuitamente.
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