A Caixa Econômica Federal anunciou o fim da política que pausa os pagamentos do crédito imobiliário. Entretanto, a instituição agora permite redução temporária das prestações do financiamento. Essa é mais uma medida para ajudar os clientes no enfrentamento à crise do novo coronavírus.
O consumidor pode pedir 50% de redução nas parcelas, que será válida por três meses, ou 25% de redução, que pode valer por até seis meses. O banco destaca que o caso de cada cliente será analisado separadamente antes da aprovação ou não da diminuição da prestação.
Os valores referentes ao abatimento serão incorporados ao saldo devedor e diluídos no prazo remanescente do contrato. Ou seja, não há desconto no valor total do crédito imobiliário.
Em março, o banco concedeu uma pausa no pagamento das mensalidades do financiamento. Contudo, a suspensão das prestações foram por 180 dias. Total de seis meses. Agora, a Caixa dá essa nova opção para ajudar os clientes durante a crise econômica. Veja como solicitar:
- Baixe o aplicativo Habitação Caixa, disponível para sistemas Android e iOS;
- Clique na opção “negociação emergencial”;
- Escolha o contrato de financiamento: redução de 25% ou 50% da prestação;
- Preencha a autodeclaração, informando que teve a renda reduzida nestes meses de pandemia e que se responsabiliza pelo pagamento do saldo recalculado;
- Por fim, clique em “Li e concordo com os termos”, e pressione “concordo”.
Vale ressaltar, porém, que a operação só será finalizada se não houver prestações atrasadas. Esse é um requisito para que a negociação seja feita.
Redução de juros
A Caixa informou que reduzirá os juros para quem solicitar o novo financiamento do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). O percentual será de até 5%. O sistema vai conceder mais de R$ 14 bilhões em crédito imobiliário.
Agora, no financiamento com recursos do SBPE, a linha indexada pela Taxa Referencial terá taxa mínima de TR + 6,25% e máxima de TR + 8% ao ano, queda de até 0,5 ponto percentual. Além disso, o banco confirmou o aumento do programa de carência na compra de imóveis novos.
Em outubro, a Caixa atingiu a marca histórica de R$ 500 bilhões em crédito habitacional. De acordo com dados da instituição, o saldo da carteira de crédito imobiliário do banco cresceu 13,4% desde janeiro de 2019. Nesta época, totalizava R$ 441 bilhões.
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