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Vai financiar imóvel? Entenda as novas condições da Caixa para compra da casa própria

Novo serviço deve levar em conta a Selic, que está em 2% ao ano.

A Caixa Econômica Federal anunciou que está preparando o lançamento de uma linha de financiamento imobiliário com base na caderneta de poupança. A ideia é proporcionar juros mais baixos aos contratantes na compra de suas casas próprias. A novidade deve movimentar o mercado financeiro.

Seguindo os mesmos moldes da concorrência, o novo serviço da Caixa deve levar em conta a Selic, que está em 2% ao ano. Mesmo que os cidadãos tenham acesso ao produto de forma mais barata, é preciso ficar atento à taxa básica de juros, pois caso ela varie, os valores serão reajustados.

O presidente da Caixa, Pedro Guimarães, disse que não há uma data prevista para o lançamento, mas a expectativa é de que o produto esteja disponível para contratação até o fim deste ano. “Estamos discutindo um quarto produto agora, devemos lançar em breve. Esse produto veio com a competição. Isso é muito bom, isso gera eficiência”, revelou Guimarães.

Outros lançamentos

A Caixa vem lançando uma série de outras linhas de financiamento. Em agosto de 2019, por exemplo, foi liberado um crédito relacionado a inflação oficial. Medido pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), o serviço tem juros entre 2,95% e 4,95% ao ano, mais o índice de preços. Até o momento, o IPCA corrigido chegou a R$ 15 bilhões em contratos. O valor gerou um retorno de R$ 1 bilhão para o banco.

Outro exemplo é o financiamento de taxa fixa sem correção, anunciado em fevereiro deste ano. A cobrança é indexada à Taxa Referencial (TR), atualmente zerada, e varia entre 8% e 9,75%, com juros entre 6,5% e 8,5% ao ano. Segundo Guimarães, a intenção da instituição com os novos produtos é de movimentar o mercado financeiro.

No atual cenário de pandemia, a Caixa acredita que o momento é oportuno para um novo lançamento, mesmo com a inflação em alta. O objetivo é driblar a crise econômica.

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