O programa habitacional Minha Casa, Minha Vida foi substituído pelo Casa Verde e Amarela, trazendo mudanças em relação às taxas de juros, faixas de renda e modalidades de atendimento. As contrações acontecem pela Caixa Econômica Federal.
Segundo Joacyr Meiguetti, diretor do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Espirito Santo, as alterações não são significativas, sendo basicamente uma continuação do programa anterior. Porém, as expectativas para o setor são grandes.
A começar pela faixa de renda, determinada em uma divisão de três grupos, a saber: Grupo 1: composto por famílias com renda de até R$ 2 mil; Grupo 2: com famílias de renda entre R$ 2 mil e R$ 4 mil; Grupo 3: integrado por famílias com renda de R$ 4 mil a R$ 7 mil.
Taxas de juros do financiamento
Em relação à cobrança de juros, o programa priorizou as regiões Norte e Nordeste para ofertar os menores percentuais. Confira a tabela abaixo:
| Casa Verde e Amarela | Regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste | Regiões Norte e Nordeste | |||
| Faixa | Faixa de Renda | Não Cotista | Cotista | Não Cotista | Cotista |
| Grupo 1 | Até R$ 2.000 | 5,00% ao ano | 4,50% ao ano | 4,75% ao ano | 4,25% ao ano |
| 5,25% ao ano | 4,75% ao ano | 5,00% ao ano | 4,50% ao ano | ||
| Grupo 2 | Entre R$ 2.000 a R$ 4.000 | 5,50% ao ano | 5,00% ao ano | 5,25% ao ano | 4,75% ao ano |
| 6,00% ao ano | 5,50% ao ano | 6,00% ao ano | 5,50% ao ano | ||
| 7,00% ao ano | 6,50% ao ano | 7,00% ao ano | 6,50% ao ano | ||
| Grupo 3 | R$ 4.000 a R$ 7.000 | 8,16% ao ano | 7,66% ao ano | 8,16% ao ano | 7,66% ao ano |
Fonte: Caixa Econômica Federal
Como contratar
Segundo o site oficial da Caixa, “famílias com renda mensal até R$ 7.000, podem contratar [o financiamento] de forma individual, por meio de construtora ou ainda por uma entidade organizadora se unidade vinculada a um empreendimento financiado pela CAIXA.”
A partir daí, a estatal ou correspondente analisa a documentação do requerente, bem como os papéis relacionados ao imóvel, e oferece as melhores condições de financiamento. Com a validação e aprovação do cadastro, é gerado o contrato do acordo, que deverá ser assinado.
Para saber mais sobre o programa, acesse o site www.caixa.gov.br, na categoria “Habitação”.
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