O trabalhador que atua com carteira assinada conhece bem as vantagens do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). Formada por depósitos mensais feitos pelo empregador, essa espécie de poupança garante a segurança financeira dos brasileiros em situações específicas.
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Uma das hipóteses em que o FGTS pode ser utilizado é para comprar a casa própria. A grande novidade é que o governo autorizou uma nova maneira de usar o saldo em financiamentos habitacionais. Entenda.
FGTS para realizar sonhos
O sonho de ter seu próprio imóvel é bastante comum para a maioria da população brasileira, especialmente a parcela de baixa renda. Com o objetivo de facilitar sua realização, o governo anunciou, ainda no ano passado, a criação do chamado FGTS futuro ou FGTS consignado.
O trabalhador poderá utilizar recursos ainda não depositados no fundo para aumentar sua capacidade de pagamento em financiamentos habitacionais do programa Casa Verde Amarela. Ou seja: ele poderá contar com os depósitos futuros na hora de calcular o valor da parcela.
De acordo com estimativas oficiais, uma família com renda bruta de R$ 2.000 atualmente consegue financiar uma casa pagando parcelas de R$ 450. Com o FGTS futuro, o valor da mensalidade pode subir para R$ 600.
Público da medida
Neste primeiro momento, a novidade é válida apenas para pessoas com renda de até R$ 2.400, que compõem o Grupo 1 do Casa Verde Amarela. Segundo levantamento do DataZap, cerca de 10,9 milhões de cidadãos se enquadram nesse critério.
Além disso, o plano é ampliar a modalidade para mais pessoas e até mesmo para financiamentos feitos por meio de outros programas.
Vale destacar que a iniciativa deve recuperar o nome Minha Casa, Minha Vida em breve. A troca foi realizada pelo governo Bolsonaro para desvincular o programa dos governos petistas.
Início do FGTS futuro
A Caixa Econômica Federal deve divulgar a regulamentação da modalidade ainda em janeiro. O início das contratações está previsto para até 90 dias após a publicação das regras, ou seja, em meados de abril.
Antes de usar o FGTS futuro, é importante que o trabalhador tenha em mente não apenas as vantagens, mas também as desvantagens de usar um crédito que ainda não existe. A principal delas é que, em caso de demissão, ele não poderá contar com novos depósitos e terá que negociar a dívida.
