Nos últimos anos, o número de brasileiros que tem compartilhado o sonho de morar em outro país apenas tem aumentado. Muitos têm o desejo de residir nos Estados Unidos (EUA), por exemplo. Quem tem mais condições financeiras até mesmo pensa em adquirir uma propriedade em território norte-americano.
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Morar nos EUA é possível
Embora tal sonho pareça ser impossível de ser alcançado, há uma possibilidade que permite deixar essa fantasia ainda mais próxima da realidade. Ela é chamada de Foreign National Loan. Esta é uma modalidade de financiamento para estrangeiros! A linha de crédito específica para financiamento imobiliário pode ser solicitada mesmo que a pessoa não more nos Estados Unidos. Entenda melhor ao longo do texto e veja se a opção te interessa.
Segundo informações do portal Seu Crédito Digital, antes de tudo, os brasileiros interessados no Foreign National Loan precisam ficar atento aos critérios, especialmente aqueles relacionados às questões financeiras. É importante fornecer um valor para a entrada, bem como assegurar que as parcelas restantes serão pagas.
Tudo isso pode ser provado por meio de documentos específicos.
Quais são os critérios para solicitar?
Para quem é profissional autônomo, os documentos que podem ser solicitados são a carta de um contador ou uma declaração do Imposto de Renda. Para profissionais empregados sob o regime CLT, é suficiente apresentar a carteira de trabalho. Outro documento que pode fazer parte desse processo é o extrato bancário, que servirá justamente como comprovação de disponibilidade financeira para o pagamento do imóvel, contendo um histórico de meses.
Ao solicitar a linha de crédito, é possível obter até 75% de financiamento do valor do imóvel. Também é importante ressaltar que a avaliação do bem não pode exceder um milhão de dólares, segundo explicação da vice-presidente de financiamento residenciais da BB Americas Bank, Sandra Mina.
Para entender melhor, podemos usar como exemplo uma casa com avaliação em U$ 300 mil. Nesse caso, o interessado teria que dar uma entrada de cerca de U$ 75 mil, o equivalente a R$ 366 mil. Esse valor seria o mínimo para dar andamento ao financiamento do imóvel em solo norte-americano.
A vice-presidente aponta que estrangeiros podem correr riscos, como a dolarização. Outra questão a se pensar são os juros mais altos, por isso, é importante pesquisar bem sobre o assunto antes de optar pela linha de crédito.
