Os brasileiros vêm se deparando nos últimos meses com uma crescente alta nos valores praticados no mercado imobiliário. Os aumentos foram registrados em todo o país, especialmente nos bairros de alto padrão. Além disso, as alterações aconteceram tanto nos preços de aluguel quanto nos preços de venda dos imóveis.
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Segundo um levantamento realizado pelo QuintoAndar em 2023, foi possível descobrir qual o bairro mais caro para se morar no Brasil. Para o levantamento, foram levados em questão os aumentos em áreas como Ipanema e Leblon, no Rio de Janeiro, Setor de Clubes Esportivos Sul em Brasília, além do Centro Cívico, em Curitiba.
Além disso, a pesquisa mostrou também que os preços de aluguel atingiram o maior valor desde 2019, nas seis capitais analisadas. Segundo o gerente de dados do QuintoAndar, Thiago Reis, as taxas de juros tiveram um impacto significativo nos números. Mantidos acima de 13% até agosto de 2023, os juros resultaram no aumento da demanda por aluguel, além da elevação nos preços.
Qual o bairro mais caro do Brasil?
Dentre as capitais analisadas, o Rio de Janeiro conseguiu se destacar no quesito valor dos imóveis. Seja para aluguel ou venda, a capital carioca registra os maiores preços cobrados por moradia do país. Queridinho pelo autor Manoel Carlos e pelas estrelas da Rede Globo, o bairro do Leblon ficou constatado como o metro quadrado mais caro do Brasil.
Dessa forma, para conseguir alugar um imóvel no bairro no final de 2023 era preciso desembolsar R$ 106,4 por metro quadrado. Já para aqueles que desejam comprar um imóvel no Leblon, será preciso arcar com a média de R$ 22 mil por metro quadrado. Em seguida, sua vizinha Ipanema ocupa o segundo lugar da lista, com o metro quadrado saindo por R$ 21 mil.
O terceiro lugar no pódio ficou com o bairro Itaim Bibi, na capital paulista. Conhecido por seus comércios e imóveis luxuosos, o metro quadrado para compra de imóveis no Itaim Bibi está por R$ 17 mil em média. Por fim, o motivo para tamanhos valores seria a baixa oferta de imóveis nos bairros nobres, o que impulsiona o preço cobrado pelos imóveis já existentes.
