Ficou mais caro realizar o sonho da casa própria. Segundo levantamento da FipeZap+, o preço dos imóveis residenciais no Brasil superou a inflação acumulada no ano passado e atingiu o maior patamar registrado em 8 anos.
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Em 2022, a média de aumento foi de 6,16%. Já o IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), medidor oficial da inflação, fechou o período em 5,89%. O valor é o maior desde 2014, quando o preço dos imóveis subiu 6,70%.
A pesquisa realizada pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) considera o valor de propriedades residenciais localizadas em 50 cidades brasileiras, sendo 16 delas capitais. Em apenas um dos municípios não houve aumento entre janeiro e dezembro do ano passado.
Em termos reais, descontando a inflação acumulada, a alta foi de 0,37%.
Uma das possíveis explicações para a escalada é a elevação nos custos da construção civil ocorridos nos últimos meses. O Índice Nacional de Custo da Construção Civil (INCC) fechou 2021 com acréscimo de 13%, e 2022 com alta de 9,28%.
Preço por metro quadrado
O preço médio por metro quadrado no Brasil chegou a R$ 8.321 e a alta foi generalizada em todas as capitais analisadas. A campeã foi Vitória (ES), onde o aumento atingiu 23,23%.
Na cidade capixaba, o metro quadrado sai por R$ 10.481, perdendo apenas para a cidade de Balneário Camboriú (SC). Por lá, o comprador precisa desembolsar em média R$ 11.447/m². Entre os municípios analisados, o único onde houve queda no m² dos imóveis foi Canoas (RS), onde o valor é de R$ 4.883 (-1,02%).
