Parece difícil de acreditar, mas o preço do aluguel residencial registrou queda no país entre agosto e setembro. É o que revela o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), divulgado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV Ibre).
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O indicador caiu 1,74% no último mês, após uma alta de 1,86% em agosto. Considerando os últimos dados, o IVAR acumula acréscimo de 5,64% nos últimos 12 meses.
Campeãs de desaceleração
Todas as quatro cidades que compõem o índice apresentaram variações negativas no custo do aluguel, sendo todas elas grandes capitais do país. Confira onde os preços mais recuaram entre agosto e setembro:
- Porto Alegre: de 2,50% para -6,83%
- São Paulo: de 1,46% para -0,34%
- Belo Horizonte: de 2,84% para -0,02%
- Rio de Janeiro: 1,09% para 1,08%
Taxa acumulada
Considerando as taxas apuradas nos últimos 12 meses, de setembro de 2023 a setembro de 2022, três das quatro cidades que integram o índice apresentaram desaceleração nos preços. Por outro lado, o custo do aluguel segue em leve alta.
Confira as variações:
- Porto Alegre: de 5,62% para -1,23%
- São Paulo: de 6,42% para 6,24%
- Belo Horizonte: de 10,45% para 10,15%
- Rio de Janeiro: de 9,42% para 9,76%
O IVAR mede a evolução dos valores de aluguéis residenciais no Brasil considerando os valores de transação, ou seja, os contratos de locação efetivamente firmados. Os próximos resultados, referentes a outubro, serão divulgados no início de novembro.
