Para quem quer vender seu imóvel, a tarefa não é nada fácil e deve envolver, sempre, um bom planejamento. O que nem todo mundo imagina é que até a data escolhida para anunciar a venda faz diferença. É o que mostra uma análise feita pelo DataZAP+ a partir do comportamento dos anunciantes e usuários da plataforma no período entre 2019 e 2022. Saiba, abaixo, qual é o melhor mês para anunciar.
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Para o levantamento, a equipe observou o número de visualizações de anúncios de apartamentos à venda e os contatos feitos por usuários interessados.
Qual é o melhor mês para anunciar um imóvel?
Segundo o estudo, o mês que registra o maior número absoluto em visualizações é janeiro. Mas não é só isso que faz o período ser o melhor para anunciar um imóvel.
Isso porque essa época do ano também é a que tem o menor número anúncios na série histórica. Assim, com mais gente procurando e menos proprietários anunciando, a chance de ser visto é maior.
O relatório destaca que isso aconteceu nos anos de 2021 e 2022, trazendo o dado como atual e relevante. Em 2020, janeiro foi o 3º melhor mês do ano. De forma geral, o primeiro trimestre é o melhor.
Por outro lado, a concorrência, ou seja, a quantidade de pessoas anunciando imóveis, aumenta a partir de maio.
Tendências para o mercado imobiliário em 2023
Em uma outra análise, assinada por Danilo Igliori e Pedro Tenório, o portal ZAP+ destaca que o setor imobiliário acelerou fortemente até atingir seu recorde de atividade em agosto de 2021.
O movimento de alta foi estável até março de 2021, quando a taxa Selic começou a ser reajustada e a população passou a sentir mais a inflação. Ainda assim, os analistas destacam que em 2022 o mercado continua operando acima do que estava até o início de 2020.
Nesse contexto, 2023 deve continuar vivendo o esfriamento no mercado imobiliário. “Com que ritmo e até quando ainda é cedo para dizer. Em um cenário com responsabilidade fiscal e implementação de uma agenda de reformas, acreditamos que existam mais chances para que as taxas de juros voltem a cair ainda no 1º semestre”, destacam.
