Uma mansão desafia o bom senso e está à venda por US$ 38 milhões (R$ 188 milhões). Trata-se da mansão de Harry Macklowe, incorporador de Nova York, nos Hamptons. No entanto, o que mais chama atenção dos potenciais compradores é o fato de que, além de desembolsar uma fortuna para ter a casa, a propriedade é inabitável. Isso ocorre porque situação de desmatamento ilegal, construções sem licença e multas pendentes colocam a mansão em apuros legais.
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O imóvel é uma casa de quatro quartos na 64 West End Avenue, em East Hampton. A grande questão é que o imóvel vem com uma série de complicações legais que impossibilitam a ocupação legal por parte de novos proprietários.
Problemas
O maior dos problemas é o fato de não haver uma certificação de ocupação. Isso porque, Macklowe realizou reformas consideradas ilegais na propriedade, a partir de desmatamento de terras sem autorização, assim como a construção de anexos sem as devidas licenças.
Foi justamente por isso que as autoridades de East Hamptons Village emitiram mais de 20 multas contra o atual proprietário. As violações não são quitadas há, pelo menos, cinco anos. As infrações também incluem ações que colocam pântanos em risco, interferindo na preservação ambiental da área.
A venda só não surpreendeu mais o mercado porque o incorporador de imóveis já possui fama de adotar práticas controversas. Ele é responsável, por exemplo, pela demolição ilegal de prédios na West 44th Street em 1985.
Processo judicial
As ilegalidades são tantas que o Conselho de Apelações do Zoneamento de East Hampton Village se recusou a aprovar de forma retroativa as ações ilegais feitas pelo incorporador. Na prática, isso resultou em um processo judicial ainda em andamento.
Por isso, o inspetor de construção do condomínio, Thomas Preiato, esclareceu que Harry Macklowe pode vender a casa, mas ninguém pode ocupá-lo legalmente no momento.
Especificações
A mansão que vem com uma piscina ocupa 1,09 hectares. Porém, fontes locais afirmam que ela apresenta um preço exorbitante, totalmente fora da realidade. A verdade é que a propriedade tem uma avaliação real de um valor entre R$ 59 milhões (US$ 12 milhões) e R$ 74 milhões (US$ 15 milhões).
