O presidente Luiz Inácio Lula da Silva tem entre seus principais focos o programa de financiamento habitacional Minha Casa, Minha Vida. O projeto, revitalizado logo após o início do mandato do petista, atende famílias com renda de até R$ 8 mil mensais na área urbana, ou até R$ 96 mil por ano na zona rural.
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Os cidadãos que se enquadram nas regras para obter as vantagens são classificados por faixa de renda. A Faixa 1 dá acesso a unidades habitacionais subsidiadas ou financiadas, enquanto nas demais faixas as casas estão disponíveis apenas por financiamento.
Para as famílias das Faixas 1 e 2, os imóveis precisam ter valor entre R$ 190 mil e R$ 264 mil reais, dependendo da localidade. Já na Faixa 3, é possível comprar imóveis com valor de venda de até R$ 350 mil, independentemente da localidade.
Limites de renda e subsídios
Confira os limites de renda para cada faixa do Minha Casa, Minha Vida:
- Faixa 1: famílias com renda bruta de até R$ 2.640 mensais, em áreas urbanas, e de até R$ 31.680 por ano, em áreas rurais.
- Faixa 2: renda entre R$ 2.640,01 a R$ 4.400,00 mensais (áreas urbanas) e R$ 31.608,01 a R$ 52.800,00 por ano (áreas rurais).
- Faixa 3: entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000,00 por mês (áreas urbanas) e R$ 52.800,01 a R$ 96.000 (áreas rurais).
Uma das principais medidas tomadas pelo governo foi reforçar o subsídio oferecido às famílias da Faixa 1, que agora varia de 85% a 95%. O teto que pode ser subsidiado subiu para até R$ 140 mil nas cidades e R$ 60 mil em localidades rurais.
Simulação do financiamento
Para conhecer as taxas, subsídios, opções de parcelamento e outras condições, o interessado pode simular gratuitamente o financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida. Veja como fazer:
- Acesse o Simulador de Financiamento Caixa;
- Clique em “Simulador Habitacional Caixa”;
- Digite os dados solicitados e selecione o botão “Próxima Etapa”;
- Informe o tipo relacionamento que pretende manter com o banco;
- Confira a tabela com a simulação do financiamento;
- Toque na opção “Tabela Fase de Amortização” para visualizar todos os valores das futuras parcelas e os prazos de pagamento;
- É possível refazer todo o cálculo quantas vezes quiser por meio do botão “Refazer”. Se estiver tudo certo, selecione “Enviar simulação” e aguarde o contato de um especialista da Caixa.
